A casa mais famosa — e problemática — de Michael Jordan ficou anos no mercado, acumulando custos e desvalorização até finalmente ser vendida por quase metade do preço original. A combinação de luxo extremo e manutenção altíssima fez com que a venda se tornasse um desafio incomum até para uma lenda da NBA.
Por que a mansão de Jordan era tão difícil de vender?
A propriedade, localizada no estado do Illinois, nos Estados Unidos, valia cerca de 29 milhões de dólares (aproximadamente 156 milhões de reais). Porém, o tamanho e o nível de personalização tornaram sua comercialização complicada, já que casas gigantes tendem a ter poucos compradores potenciais dispostos a assumir tamanha responsabilidade. Além disso, detalhes feitos sob medida para Jordan afastavam interessados que buscavam uma mansão mais neutra.
Outro fator relevante foi a dificuldade de adequar o preço ao mercado local, pois imóveis muito acima do padrão regional costumam perder competitividade. Assim, mesmo com marketing agressivo, o imóvel permaneceu parado por anos.
O que havia na mansão?
A casa impressionava pelo tamanho e pela quantidade de áreas de lazer, contando com estruturas raras até mesmo entre mansões de celebridades. Todo esse luxo ajudava a explicar o valor inicial, já que o terreno de 30 hectares e os espaços recreativos faziam parte do pacote milionário.
- 9 quartos e 19 banheiros: acomodação para hóspedes e família em escala quase hoteleira.
- Quadra de basquete: construída sob medida para treinos particulares.
- Campo de golfe e quadra de tênis: espaços para lazer completo dentro do próprio terreno.
- Lago, piscina e garagem para 14 carros: características que reforçavam o perfil ultraluxuoso.
Quanto custava manter essa megaestrutura funcionando?
A manutenção ultrapassava 100 mil dólares por mês, valor que poucos compradores estavam dispostos a pagar, pois custos fixos tão elevados tornam a compra muito menos atraente. Esse gasto incluía jardinagem, limpeza, segurança, energia e conservação das áreas esportivas.
Com despesas tão altas, mesmo milionários viam o imóvel como excessivo e pouco prático. Isso acelerou a desvalorização, já que quem assumisse a casa precisaria arcar com um pacote financeiro pesado e contínuo.
@dequemeacasa Explore todos os segredos da lendária Mansão Michael Jordan em Highland Park, Illinois! Uma verdadeira fortaleza com 9 quartos, 19 banheiros, quadra de basquete NBA oficial, piscina, campo de golfe e até lago particular. Avaliada em 29 milhões de dólares, ninguém quer morar no castelo do maior jogador de basquete da história! Descubra por que essa casa de luxo está à venda há mais de 10 anos e ainda assim ninguém fecha negócio. Quer saber mais sobre curiosidades de casas de famosos e mansões milionárias? Então segue o perfil e mergulhe nesse universo de luxo e mistério! #michaeljordan #mansaojordan #highlandpark #illinois #casasdeluxo #basquete #nba #famosos #curiosidades #tiktokviral #arquitetura ♬ som original – De quem é essa casa ?
Como foi a venda?
Depois de 12 anos no mercado, o preço foi sendo reduzido diversas vezes para se aproximar da realidade do mercado, já que a desvalorização se tornou inevitável frente à falta de compradores. O custo de manutenção prolongada também pressionou para a conclusão da venda.
No fim, a mansão foi vendida em 2024 por 14,8 milhões de dólares (79 milhões de reais), pouco mais da metade da estimativa original. A redução drástica mostra como propriedades ultraluxuosas podem enfrentar dificuldades inesperadas, mesmo quando associadas a nomes lendários do esporte.
A história da mansão de Michael Jordan virou um exemplo clássico de como luxo extremo pode se transformar em um desafio imobiliário, mostrando que até ícones mundiais podem enfrentar obstáculos quando o assunto é vender propriedades exclusivas.
