O megaprojeto Rota Due promete mudar a experiência turística no Nordeste, unindo praias cristalinas, resorts sofisticados e planejamento sustentável. A iniciativa liderada por Neymar projeta um novo polo de luxo internacional.
Com previsão de conclusão até 2037, a proposta combina valorização local, investimentos bilionários e infraestrutura de alto padrão ao longo de 100 km de litoral. O projeto iniciou em 2023, com metas intermediárias de entrega dos primeiros empreendimentos entre 2025 e 2026.
Como o Rota Due pretende redesenhar o litoral com luxo sustentável
O Caribe brasileiro nasce da parceria entre a Due Incorporadora e a NR Sports (empresa de Neymar Jr. e seu pai). A Due Incorporadora é responsável pela operacionalização do projeto, enquanto Neymar participa como sócio desde 2024. O plano inclui 28 empreendimentos distribuídos entre Pernambuco e Alagoas, com foco em preservação ambiental e desenvolvimento social.
A ideia é impulsionar a economia local enquanto cria um corredor turístico premium em Porto de Galinhas, Carneiros, Maragogi, Antunes e Japaratinga, respeitando o ritmo de cada comunidade.
Quais regiões serão beneficiadas pelo investimento bilionário?
O turismo nordestino ganha protagonismo com destinos já consolidados que receberão nova infraestrutura e valorização imobiliária. Confira abaixo as áreas contempladas no projeto:
- Porto de Galinhas (PE): piscinas naturais e estrutura turística vibrante
- Praia dos Carneiros (PE): charme rústico com cenário paradisíaco
- Maragogi (AL): mar cristalino e forte apelo ecológico
- Japaratinga e Antunes (AL): destaque pela tranquilidade e paisagens preservadas
O impacto do projeto de Neymar no mercado e no turismo
A expansão do mercado imobiliário de luxo movimenta um VGV estimado em R$ 7,5 bilhões, com projeção de alcançar R$ 17 bilhões até 2028. Essas cifras impulsionam o interesse de investidores e aceleram melhorias estruturais na região.
A expectativa é criar oportunidades em diversas frentes, desde construção civil até serviços turísticos especializados, como mostrado abaixo.
- Aumento da oferta de hotéis e resorts internacionais
- Apartamentos e casas familiares com padrão elevado
- Geração de empregos diretos e indiretos em toda a costa
- Turismo sustentável como diferencial competitivo para o futuro
Por que o Nordeste foi escolhido para virar um novo Caribe?
O Nordeste brasileiro reúne clima estável, águas mornas e uma cultura vibrante que atrai turistas o ano inteiro. Esses elementos dão vantagem sobre destinos concorrentes e reforçam a identidade nacional.
Especialistas reforçam que a combinação entre beleza natural, proximidade com grandes centros e infraestrutura emergente cria um ambiente ideal para turismo de alto padrão.
- Águas cristalinas comparáveis ao Caribe original
- Cultura forte e gastronomia marcante
- Ampliação do acesso por vias rodoviárias e aeroportos — o Aeroporto Costa dos Corais de Maragogi estará operacional em 2026, facilitando a chegada de turistas internacionais
- Potencial de se tornar destino de luxo global
Quais mudanças o turista poderá notar nos próximos anos?
A modernização do turismo regional trará novos serviços, rotas estruturadas e experiências mais exclusivas, acompanhando o crescimento dos empreendimentos.
Além da rede hoteleira expandida, a região deve receber melhorias em mobilidade e novos atrativos culturais alinhados ao estilo local.
- Novos centros gastronômicos integrados à cultura nordestina
- Passeios guiados com foco em preservação ambiental
- Roteiros de luxo personalizados para visitantes
- Programações culturais valorizando artistas e comunidades locais
Atenção: o desenvolvimento será gradual, priorizando práticas sustentáveis e integração com moradores locais para manter a autenticidade da região.
