A Ilha do Retiro, tradicional estádio do Sport Club do Recife, está prestes a passar por uma transformação significativa. Inaugurado em 1937, o estádio tem sido palco de inúmeras reformas ao longo dos anos, com a mais recente ocorrendo em 2023, que incluiu melhorias em vestiários, gramado e iluminação, totalizando um investimento de cerca de R$ 10 milhões. Agora, um novo plano ambicioso visa modernizar não apenas o estádio, mas todo o complexo esportivo ao seu redor, incluindo ginásio, piscinas e quadras, com exceção da sede do clube, um imóvel tombado.
Este projeto está avaliado em aproximadamente R$ 620 milhões, dos quais R$ 170 milhões seriam dedicados à reforma do estádio e R$ 450 milhões ao desenvolvimento do restante do complexo. A proposta inclui a criação de um grande espaço multiuso, com uma torre comercial de 35 andares, para alavancar ainda mais a viabilidade financeira do empreendimento.
Como o Sport planeja financiar a obra?
A viabilização de um projeto de tal envergadura depende de uma estratégia financeira robusta. Segundo representantes do Sport Club do Recife, a ideia é atrair investidores para financiar o empreendimento. Este parceiro financeiro poderá explorar comercialmente as áreas reformadas, gerando receitas através de aluguéis para terceiros. Essa receita compensaria o investimento inicial ao longo de décadas, com modulação financeira ainda em discussão.
Desde o ano anterior, o clube tem buscado interessados principalmente na Faria Lima, região financeira de São Paulo, onde houve expressivo interesse. Com a aprovação do projeto pela Prefeitura do Recife, a expectativa é que o financiamento seja consolidado em breve.
Quais serão as mudanças na estrutura da ilha do retiro?
A modernização do estádio prevê um aumento na capacidade para 35.225 espectadores, incluindo a instalação de cadeiras nas arquibancadas e a construção de 220 camarotes. Além disso, será construído um anel superior cobrindo quase todo o estádio, exceto em uma pequena parte devido a limitações de espaço com a rua adjacente.
Embora uma expansão ainda maior do estádio tenha sido cogitada, fatores legais e financeiros impediram sua viabilidade. O custo de uma construção totalmente nova ultrapassaria R$ 600 milhões, o que foi considerado impraticável.
Qual o impacto da reforma na comunidade local?
Além das melhorias internas, o projeto trará benefícios para a mobilidade urbana da região. O Sport planeja doar 3,6 mil metros quadrados de terreno para a construção de uma nova via pública, facilitando o tráfego entre duas importantes ruas da cidade. Essa iniciativa contribuirá para minimizar o impacto da modernização no trânsito local, proporcionando um saldo positivo para a comunidade adjacente.
Em síntese, a reforma da Ilha do Retiro representa um ambicioso esforço de modernização, com potencial não apenas para revitalizar o Sport Club do Recife, mas também para fortalecer a infra-estrutura esportiva e urbana da cidade, almejando iniciar as obras logo após o fechamento de um acordo financeiro em 2025.
